【間取り】
※オーナーチェンジ物件※
・月額賃料98,000円(共益費込み)で賃貸中(令和5年7月から)
【外観】
★住之江コーポ・外観写真
-
【外観】 ★住之江コーポ・外観写真 
【外観写真】 ★外観写真 
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【収納】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 -
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【玄関】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は若干余裕がございますので室外機を置いても洗濯干しスペースは余裕がございます♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【構造】 ★RC地上7階建となっております 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
階下に住戸無
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩7分 (約560m) 南海電鉄本線『住吉大社』 徒歩21分 (約1680m) 南海電鉄高野線『住吉東』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 52.52㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.53㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 119戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1971年(昭和46年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 前田建設 株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部準住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 住吉川小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 真住中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 7,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■マツゲン 住之江店 徒歩2分 (約150m) ■ローソン 西加賀屋四丁目店 徒歩5分 (約370m) ■西加賀屋公園 徒歩4分 (約260m) ■ダイエー住之江店 徒歩7分 (約510m) ■サンディ 住之江加賀屋店 徒歩9分 (約680m) ■ライフ加賀屋店 徒歩10分 (約770m) ■南港病院 徒歩7分 (約510m) ■住之江西加賀屋郵便局 徒歩4分 (約280m) ■きのみむすび保育園 徒歩5分 (約350m) ■中かがや幼稚園 徒歩6分 (約460m) |
||
| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料98,000円(共益費込み)で賃貸中(令和5年7月から) ・想定利回り:9.18％ ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ※現状賃貸借契約書の継承が必要となります ※駐車場空無し(令和8年3月現在) ※ペット飼育不可 ※バルコニー面積は過去の販売事例を基にした参考面積となります ※公簿取引, 現状有姿 ※ 売主による契約不適合責任免責 |
||
| 物件番号 | 4640444 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産査定・住之江区不動産売却も住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ。住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売却にも注力しており、長年住之江区不動産仲介業務で培った経験と実績がございますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋の当社へお任せ下されば住之江区不動産査定専門のスタッフが住之江区不動産売却活動に向けて適切なアドバイスを行います。大切な不動産をご成約に繋げる事ができるのも住之江区不動産売買を専門に活動してきた住之江区不動産会社である当社の強みでもあります。住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は住之江区不動産業者として住之江区不動産査定ではお家の魅力を最大限に引出し、スピード感を持って住之江区不動産売却活動に努めます。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介を専門とする住之江区不動産会社として、1人でも多くのお客様により良いご縁が生まれる様に住之江区不動産仲介活動をして参りましたので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へお任せ下さい。