【間取り】
★随時ご見学可能♪住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江へ気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★近鉄南港ガーデンハイツ22号棟・外観写真
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【外観】 ★近鉄南港ガーデンハイツ22号棟・外観写真 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【外観写真】 ★外観写真 
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【ロビー】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ -
【前面道路含む現地写真】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【エレベータ】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK20畳以上
全居室6畳以上
フローリング
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
両面バルコニー
2WAYバルコニー
南庭
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
階下に住戸無
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中４丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩4分 (約320m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩8分 (約640m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩28分 (約2240m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 73.85㎡ | 所在階 | 14階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向7.37㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 287戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大日本土木株式会社 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港光小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 南港北中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,690円/月 | 修繕積立金 | 9,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーナショナル南港店 徒歩7分 (約520m) ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩5分 (約330m) ■南港太陽のまち公園 徒歩4分 (約320m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩3分 (約190m) ■咲洲病院 徒歩7分 (約490m) ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 徒歩5分 (約360m) ■南港幼稚園 徒歩7分 (約500m) ■住の江幼稚園 徒歩7分 (約550m) ■アスール幼稚園 徒歩9分 (約720m) ■開成幼稚園 徒歩13分 (約970m) |
||
| 備考 | ☆室内リフォーム歴有り☆ ・令和4年:便器新調 ・令和元年:クロス張替 ・平成23年10月:室内リフォーム ☆約26m2の専用庭付き住戸(使用料:390円/月) ※設備メンテナンス費:300円/月 ※記載のバルコニー面積は過去の販売事例を基にした参考面積となります |
||
| 物件番号 | 4146267 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産査定・住之江区不動産売却も住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ。住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売却にも注力しており、長年住之江区不動産仲介業務で培った経験と実績がございますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋の当社へお任せ下されば住之江区不動産査定専門のスタッフが住之江区不動産売却活動に向けて適切なアドバイスを行います。大切な不動産をご成約に繋げる事ができるのも住之江区不動産売買を専門に活動してきた住之江区不動産会社である当社の強みでもあります。住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は住之江区不動産業者として住之江区不動産査定ではお家の魅力を最大限に引出し、スピード感を持って住之江区不動産売却活動に努めます。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介を専門とする住之江区不動産会社として、1人でも多くのお客様により良いご縁が生まれる様に住之江区不動産仲介活動をして参りましたので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へお任せ下さい。