【間取り】
※オーナーチェンジ物件※
・月額賃料:120,000で賃貸中(令和8年3月から)
【外観】
庭井２丁目 中古戸建・外観写真
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【外観】 庭井２丁目 中古戸建・外観写真 
【玄関】 ★玄関には庇(屋根)がございますので雨の日もお荷物など濡れなくて済みます♪ 
【駐車場】 ★現地でガレージの寸法もお測り致しますのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★前面道路を含む現地写真 
【その他屋外】 ★前面道路を含む現地写真 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他設備】 ★公営水道・公共下水・都市ガスとなっております -
【収納】 ★ガレージに物置等を設置して収納庫にするのもいいですね♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
火災警報器/報知機
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
全居室収納
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
3階建以上
平坦地
住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買を専門に活動しております。住之江区住吉区の物件ほぼ100%を取扱しておりますのでお客様のご要望に合った物件情報を数多く一早くお届けする事が出来ます。また住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は住之江区不動産査定も行っておりますので、住之江区不動産売却なら住之江区不動産査定無料の住之江区不動産屋ハウスドゥ住之江へお任せ下さい。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産購入・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江と言って頂ける様日々精進しております。「住之江区で家を売るなら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江、住之江区で家を買うなら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江」をスタンダードに、お客様満足度を優先しております。住之江区不動産屋ハウスドゥ住之江は、情報力・活動力・信用度を大切に、住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江が1番、住之江区不動産売却なら住之江区不動産屋ハウスドゥ住之江が1番、住之江区不動産購入なら住之江区不動産会社ハウスドゥ住之江が1番と成れる様、お客様に寄り添った活動をして参ります。
物件概要
| 価格 | 2,050万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区庭井２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩21分 (約1680m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 81.51㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1992年(平成4年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 (一部 RC 瓦葺) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・洗面・給湯器 キッチン新調(コンロ設置),浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座新調,給湯器新調 【外装】2026年01月 外壁 外壁塗装,室内木部塗装,3階バルコニーポリカ(波板)張替 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替,CF張替,和室→洋室に変更,押入→CLに変更,照明器具取付,火災報知器設置,建具新調,網戸張替,電気工事一式,ハウスクリーニング等 |
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| 土地面積 | 公40.89㎡(12.36坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 苅田南小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 我孫子南中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩8分 (約600m) ■ローソンストア100住吉苅田店 徒歩4分 (約290m) ■苅田南公園 徒歩4分 (約250m) ■サンディあびこ店 徒歩8分 (約610m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩10分 (約730m) ■大阪市立苅田南保育所 徒歩4分 (約290m) ■あびこ中央商店街 徒歩8分 (約610m) ■セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店 徒歩6分 (約450m) ■阪和記念病院 徒歩8分 (約640m) ■スギ薬局住吉苅田店 徒歩7分 (約540m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件※ ・月額賃料:120,000で賃貸中(令和8年3月から) ・賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません ・保証会社加入、火災保険付き ☆令和8年1月リフォーム済 キッチン新調(コンロ設置),浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座新調,給湯器新調,全室クロス張替,CF張替,和室→洋室に変更,押入→CLに変更,照明器具取付,火災報知器設置,建具新調,網戸張替,電気工事一式,外壁塗装,室内木部塗装,3階バルコニーポリカ(波板)張替,ハウスクリーニング等 ☆家事に最適な水廻りワンフロア設計 ※駐車場サイズ制限有 |
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| 物件番号 | 4546103 | 取引態様 | 媒介 |
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