【間取り】
★室内フルリフォーム！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★メゾンドール住吉沢之町公園・外観写真
-
【外観】 ★メゾンドール住吉沢之町公園・外観写真 
【外観写真】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【外観写真】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【エントランス】 ★解放感のあるエントランス。明るい印象を受けますね♪ 
【収納】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【共用部分】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 -
【その他設備】 ★エレベーター完備しております♪ 
【玄関】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪ 
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★外観 -
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区南住吉３丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『沢ノ町』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩7分 (約560m) 大阪市御堂筋線『長居』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 54.27㎡ | 所在階 | 8階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向3.51㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,洗浄便座付トイレ新調 【内装】2026年06月予定 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[全窓に内窓設置] 全室クロス張替,フローリング新調,建具新調,全窓に内窓設置等 |
||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社 長谷川工務店 | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南住吉小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 三稜中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,680円/月 | 修繕積立金 | 15,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■まるとく市場 南住吉店 徒歩5分 (約390m) ■セブン-イレブン大阪南住吉２丁目店 徒歩4分 (約270m) ■沢之町公園 徒歩2分 (約160m) ■万代 住吉沢之町店 徒歩8分 (約640m) ■ライフ住吉山之内店 徒歩7分 (約510m) ■阪和記念病院 徒歩5分 (約330m) ■こぐま保育園 徒歩5分 (約360m) ■あびこ幼稚園 徒歩6分 (約470m) ■遠里小野保育園 徒歩9分 (約670m) ■住吉沢之町郵便局 徒歩5分 (約330m) |
||
| 備考 | ☆令和8年6月末リフォーム完成☆ システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,洗浄便座付トイレ新調,全室クロス張替,フローリング新調,建具新調,全窓に内窓設置等 ☆4階部分・南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です ☆ペット飼育可(規約による制限有) ※事務所専用利用不可 ※自治会費:200円/月 ※司法書士:売主指定となります |
||
| 物件番号 | 4680345 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産査定・住之江区不動産売却も住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ。住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売却にも注力しており、長年住之江区不動産仲介業務で培った経験と実績がございますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋の当社へお任せ下されば住之江区不動産査定専門のスタッフが住之江区不動産売却活動に向けて適切なアドバイスを行います。大切な不動産をご成約に繋げる事ができるのも住之江区不動産売買を専門に活動してきた住之江区不動産会社である当社の強みでもあります。住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は住之江区不動産業者として住之江区不動産査定ではお家の魅力を最大限に引出し、スピード感を持って住之江区不動産売却活動に努めます。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介を専門とする住之江区不動産会社として、1人でも多くのお客様により良いご縁が生まれる様に住之江区不動産仲介活動をして参りましたので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へお任せ下さい。