【間取り】
★令和7年8月リフォーム完成！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★エバーグリーン第2住吉・外観写真
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【外観】 ★エバーグリーン第2住吉・外観写真 
【キッチン】 後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【洗面所】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ -
【寝室】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ 
【寝室】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【子供部屋】 収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【子供部屋】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【洋室】 アクセントクロスの洋室6帖です 
【洋室】 全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【キッチン】 三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ -
【洗面所】 大きな二面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【エントランス】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【収納】 キッチンに便利なカップボード付きです 
【バルコニー】 南向きにつき陽当り良好です。専用庭付きです -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪ 
【その他設備】 室内設備 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
南庭
専用庭
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
階下に住戸無
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区東加賀屋１丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『北加賀屋』 徒歩5分 (約400m) 南海電鉄本線『粉浜』 徒歩12分 (約960m) 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 62.44㎡ | 所在階 | 11階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.44㎡ |
| その他 | 18.60㎡ 600円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,給湯器新調 【内装】2025年08月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替,フローリング張替,建具新調,照明新調 |
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| 総戸数 | 126戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズィング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 加賀屋東小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 加賀屋中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,360円/月 | 修繕積立金 | 6,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■食品館アプロ東加賀屋店 徒歩4分 (約250m) ■セブン-イレブン大阪東加賀屋１丁目店 徒歩3分 (約220m) ■東加賀屋1公園 徒歩6分 (約410m) ■サンディ 住之江加賀屋店 徒歩7分 (約550m) ■食品アプロ加賀屋店 徒歩10分 (約790m) ■近商ストア住吉店 徒歩10分 (約740m) ■南大阪病院 徒歩7分 (約520m) ■三井住友銀行粉浜支店 徒歩10分 (約780m) ■スギ薬局東加賀屋店 徒歩2分 (約110m) ■コクミンドラッグ 西粉浜店 徒歩6分 (約420m) |
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| 備考 | ☆令和7年8月初旬リフォーム完成☆ システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,給湯器新調,クロス張替,フローリング張替,建具新調,照明新調 ※18.60ｍ2の専用庭付き住戸:使用料600円/月 ※駐車場空無し:15,000円/月(令和7年7月現在) ※司法書士:売主指定となります |
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| 物件番号 | 4350332 | 取引態様 | 媒介 |
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