【間取り】
★室内フルリフォーム！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★ロイヤルハイツあびこ・外観写真
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【外観】 ★ロイヤルハイツあびこ・外観写真 
【キッチン】 シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【洗面所】 三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ -
【子供部屋】 フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【子供部屋】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【寝室】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【寝室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【和室】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る和室です♪ 
【和室】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【キッチン】 後片付けもラクラクな食洗機付です。忙しいママをサポート -
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【洗面所】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【エントランス】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【収納】 リビングにも収納がございます -
【バルコニー】 東向きバルコニー 
【その他屋外】 屋根付きの駐輪場ございます 
【その他設備】 雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き 
【現地案内図】 ★最寄駅まで徒歩約3分! 周辺徒歩圏内には買物施設等が充実しております♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ダウンライト
モニタ付インターホン
和室
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
24時間換気システム
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
階下に住戸無
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,780万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩3分 (約240m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩6分 (約480m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.54㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.76㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[モニター付インターホン新調] システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,給湯器新調 【内装】2025年05月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・他[分電盤新調・下駄箱新調] クロス張替,フローリング張替,廊下フロアタイル貼,畳新調,襖張替,建具新調,ダウンライト新設等 |
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| 総戸数 | 33戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1978年(昭和53年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社 松本組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 巡回管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 依羅小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 我孫子南中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,350円/月 | 修繕積立金 | 6,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■デイリーカナートイズミヤあびこ店 徒歩3分 (約180m) ■ファミリーマート我孫子東2丁目店 徒歩2分 (約100m) ■我孫子東公園 徒歩5分 (約360m) ■ライフあびこ店 徒歩4分 (約310m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩4分 (約290m) ■業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩6分 (約440m) ■阪急オアシスあびこ店 徒歩6分 (約420m) ■りそな銀行我孫子支店 徒歩2分 (約120m) ■住吉我孫子郵便局 徒歩4分 (約300m) ■あびこ観音寺 徒歩3分 (約200m) |
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| 備考 | ☆令和7年5月末リフォーム完成☆ システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,給湯器新調,モニター付インターホン新調,クロス張替,フローリング張替(LDK/洋室),CF張替(洗面室/トイレ),廊下フロアタイル貼,畳新調,襖張替,建具新調,下駄箱新調,分電盤新調,ダウンライト新設等 ☆南東角部屋 |
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| 物件番号 | 4208709 | 取引態様 | 媒介 |
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