【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★ディオ・フェルティ住之江公園・外観写真
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【外観】 ★ディオ・フェルティ住之江公園・外観写真 
【キッチン】 三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【洗面所】 三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ -
【寝室】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ 
【寝室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【子供部屋】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【子供部屋】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【洋室】 全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【洋室】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【キッチン】 シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ -
【洗面所】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【エントランス】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【バルコニー】 東向きバルコニーにつき陽当り良好です -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【その他設備】 安全・安心・便利なＴＶモニター付インターホン 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
平坦地
設備保証付
即引渡可
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島５丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩9分 (約720m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『住之江公園』 徒歩9分 (約720m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 59.70㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向10.14㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 浄水器付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,給湯器新調 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替(天井/壁),フローリング新調(LDK/全室洋室/廊下),フロアタイル貼(玄関土間),CF張替(洗面室/トイレ),照明器具,建具新調,分電盤,スイッチ/コンセント,ハウスクリーニング等 |
||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新北島小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 新北島中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,130円/月 | 修繕積立金 | 11,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■住之江ショッピングプラザ 徒歩4分 (約310m) ■セブン-イレブン大阪新北島７丁目店 徒歩4分 (約310m) ■新北島中公園 徒歩8分 (約590m) ■業務スーパー住之江店 徒歩8分 (約620m) ■万代 住之江公園店 徒歩13分 (約1030m) ■ライフ新北島店 徒歩16分 (約1230m) ■ジャパン住之江店 徒歩7分 (約550m) ■藤山小児科医院 徒歩8分 (約630m) ■りそな銀行平林支店 徒歩7分 (約500m) ■住之江郵便局 徒歩5分 (約360m) |
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| 備考 | ☆令和8年6月リフォーム済☆アフターサービス保証付 浄水器付システムキッチン新調,浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,温水洗浄便座付トイレ新調,給湯器新調,クロス張替(天井/壁),フローリング新調(LDK/全室洋室/廊下),フロアタイル貼(玄関土間),CF張替(洗面室/トイレ),照明器具,建具新調,分電盤,スイッチ/コンセント,ハウスクリーニング等 ☆9階部分につき眺望・陽当り良好 ※ペット飼育不可 ※駐車場有:20,000円/月(空き状況は要確認) ※駐輪場:無償(別途シール発行代200円要) ※バイク置場:600円/月(空き状況は要確認) ※町内会費:200円/月※住宅情報盤積立金:1,000円/月 ※室外機置場面積:0.60ｍ2 ※家具が設置されている場合はディスプレイ用です。購入可能要相談 |
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| 物件番号 | 4776155 | 取引態様 | 媒介 |
住之江区不動産査定・住之江区不動産売却も住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へ。住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江は住之江区不動産売却にも注力しており、長年住之江区不動産仲介業務で培った経験と実績がございますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋の当社へお任せ下されば住之江区不動産査定専門のスタッフが住之江区不動産売却活動に向けて適切なアドバイスを行います。大切な不動産をご成約に繋げる事ができるのも住之江区不動産売買を専門に活動してきた住之江区不動産会社である当社の強みでもあります。住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江は住之江区不動産業者として住之江区不動産査定ではお家の魅力を最大限に引出し、スピード感を持って住之江区不動産売却活動に努めます。住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産仲介を専門とする住之江区不動産会社として、1人でも多くのお客様により良いご縁が生まれる様に住之江区不動産仲介活動をして参りましたので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へお任せ下さい。