値下げ物件
【間取り】
★南向きにつき陽当り良好♪随時ご見学可能ですのでぜひ現地で住環境をご体感ください♪
【外観】
★シャルマンフジ住之江公園アミューゼ・外観写真
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【外観】 ★シャルマンフジ住之江公園アミューゼ・外観写真 
【キッチン】 三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【居間・リビング】 リビング・ダイニングが全面バルコニーに面しているので解放感があります♪ 
【寝室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【寝室】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【子供部屋】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ -
【子供部屋】 フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【和室】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【和室】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【洗面所】 鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【キッチン】 シンクも広めでお料理はもちろん食器洗いもしやすいですよ -
【洗面所】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【エントランス】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付 
【収納】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【バルコニー】 ★南向きバルコニーですので陽当り良好♪洗濯干しに最適 -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【その他設備】 雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 2,450万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区新北島２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩9分 (約720m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩23分 (約1840m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.49㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 |
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| 総戸数 | 55戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：9,000円/月～12,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 新北島小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 新北島中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,700円/月 | 修繕積立金 | 12,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■ライフ新北島店 徒歩4分 (約250m) ■ローソン 新北島一丁目南店 徒歩5分 (約400m) ■新北島南公園 徒歩2分 (約150m) ■万代 住之江公園店 徒歩10分 (約780m) ■業務スーパー住之江店 徒歩12分 (約920m) ■住之江ショッピングプラザ 徒歩14分 (約1070m) ■りそな銀行平林支店 徒歩11分 (約860m) ■ドン・キホーテパウ住之江公園店 徒歩10分 (約800m) ■サーバ住之江南加賀屋店 徒歩7分 (約490m) |
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| 備考 | 令和8年3月リフォーム済 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調等 ☆8階部分・南向きバルコニーにつき陽当り・通風・眺望良好です ※駐車場空有(令和8年4月現在) ※ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 4661861 | 取引態様 | 媒介 |
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