【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★レジオン住之江パークプレイス・外観写真
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【外観】 ★レジオン住之江パークプレイス・外観写真 
【エントランス】 ★ペット飼育可能♪大切なペットと一緒に暮らせます♪ 
【エントランス】 ★エントランスにはスロープも付いておりますのでお体が不自由な方でも安心♪ 
【ロビー】 ★解放感のある入口で明るい印象を受けますね♪ 
【ロビー】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【共用部分】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【外観写真】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ -
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【共用部分】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【その他屋外】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★駐車場も区画数を多くご用意。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★建物と前面道路の間には歩道がございますのでお子様も安心通学♪ -
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
2WAYキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
モニタ付オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
整備された歩道
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
スロップシンク
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区御崎３丁目 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩9分 (約720m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩11分 (約880m) 南海電鉄高野線『沢ノ町』 徒歩22分 (約1760m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.27㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向15.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 食洗機付システムキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調,給湯器新調 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室フローリング張替,全室クロス張替,CF張替(洗面所/トイレ),和室→洋室に変更,床暖房機器入替,建具新調等 |
||
| 総戸数 | 90戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 双日総合管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：16,150円/月 料金帯：12,750円/月～16,150円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部1種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域・準防火地域 | ||
| 小学区 | 住之江小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 真住中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,730円/月 | 修繕積立金 | 14,450円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■ライフ御崎店 徒歩6分 (約440m) ■ローソンストア100住之江御崎店 徒歩3分 (約190m) ■御崎東公園 徒歩4分 (約260m) ■業務用食品スーパードラゴン住之江店 徒歩6分 (約440m) ■サンディ御崎店 徒歩7分 (約540m) ■友愛会病院 徒歩4分 (約320m) ■みさき幼稚園 徒歩4分 (約260m) ■住之江保育園 徒歩4分 (約310m) ■浜口保育所 徒歩5分 (約370m) ■住之江区役所 徒歩2分 (約130m) |
||
| 備考 | ☆令和8年7月リフォーム済 食洗機付システムキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調,給湯器新調,全室フローリング張替,全室クロス張替,CF張替(洗面所/トイレ),和室→洋室に変更,床暖房機器入替,建具新調等 ☆8階部分・南向きにつき陽当り・眺望良好 ☆ペット飼育可能(規約による制限有) ※駐車場空有(令和8年5月現在) ※インターネット使用料:1,771円/月 ※アルコープ面積:1.94ｍ2 ※建物状況に関する情報:売主にて実施予定無し、買主の実施不可 |
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| 物件番号 | 4801328 | 取引態様 | 媒介 |
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