【間取り】
★随時ご見学可能♪住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江へ気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★南港ポートタウンうしお25号棟・外観写真
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【外観】 ★南港ポートタウンうしお25号棟・外観写真 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【その他屋外】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【ロビー】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪ 
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【収納】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【玄関】 ★入口廻りもすっきりしております♪ -
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【その他屋外】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【その他屋外】 ★マンション敷地内。解放感があり、隣地建物とも離れております。 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【共用部分】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪ -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
独立キッチン
ユニットバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
防犯カメラ
和室
2面採光
フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
2WAYバルコニー
屋上テラス
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
通風良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中３丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩7分 (約560m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩12分 (約960m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.34㎡ | 所在階 | 13階建/6階部分 |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | 南東向15.33㎡ |
| その他 | 69.00㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,給湯器新調,洗濯パン新調 【内装】2021年08月 壁、天井 ・床 ・建具 クロス張替,フローリング張替,CF張替,建具新調,ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 161戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | アパコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港みなみ小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南港南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,030円/月 | 修繕積立金 | 11,520円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーナショナル南港店 徒歩11分 (約830m) ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩16分 (約1260m) ■南港公園 徒歩8分 (約630m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩14分 (約1090m) ■中島クリニック 徒歩6分 (約430m) ■南港幼稚園 徒歩10分 (約740m) ■アスール幼稚園 徒歩5分 (約370m) ■ライフォート南港店 徒歩8分 (約610m) ■大阪ポートタウン西駅前郵便局 徒歩8分 (約610m) ■南港海のまち公園 徒歩5分 (約340m) |
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| 備考 | ☆令和3年8月リフォーム歴有り☆ 食洗機付システムキッチン新調,浴室ユニットバス新調,洗面化粧台新調,トイレ新調,給湯器新調,洗濯パン新調,クロス張替,フローリング張替,CF張替,建具新調,ハウスクリーニング ☆69.00m2のルーフバルコニー付き住戸 ☆南東角部屋につき陽当り・通風良好です ※ペット飼育不可 ※修繕積立金変更予定有(時期等の詳細は未定) |
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| 物件番号 | 4036528 | 取引態様 | 媒介 |
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