【間取り】
★室内リフォーム済！即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★南港ポートタウンうしお25号棟・外観写真
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【外観】 ★南港ポートタウンうしお25号棟・外観写真 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【その他屋外】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【玄関】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪ 
【その他設備】 ★複数のエレベーターを完備!! 朝の渋滞も避けられそうですね♪ 
【収納】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪ -
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【その他屋外】 ★マンション敷地内。解放感があり、隣地建物とも離れております。 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【共用部分】 ★マンション敷地内。お子様の遊び場にも最適ですね♪ -
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット3箇所
納戸
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
2WAYバルコニー
テラス
専用庭
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
階下に住戸無
平坦地
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,890万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中３丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩7分 (約560m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩12分 (約960m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩29分 (約2320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.40㎡ | 所在階 | 13階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| その他 | 18.90㎡ 380円/月 9.45㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 食洗機付システムキッチン新調,追焚機能/浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替,全室フローリング張,建具新調,下駄箱/キャビネット新調等 |
||
| 総戸数 | 161戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | アパコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港みなみ小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 南港南中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,670円/月 | 修繕積立金 | 11,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーナショナル南港店 徒歩11分 (約830m) ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩16分 (約1260m) ■南港海のまち公園 徒歩5分 (約340m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩14分 (約1090m) ■中島クリニック 徒歩6分 (約430m) ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 徒歩17分 (約1290m) ■アスール幼稚園 徒歩5分 (約370m) ■南港幼稚園 徒歩10分 (約730m) ■住の江幼稚園 徒歩14分 (約1110m) ■咲洲病院 徒歩12分 (約930m) |
||
| 備考 | ☆令和8年4月リフォーム済☆ 食洗機付システムキッチン新調,追焚機能/浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,全室クロス張替,全室フローリング張,建具新調,下駄箱/キャビネット新調等 ☆全室エアコン設置可能 ☆約18.9m2の専用庭付(使用料380円/月) ※自治会費:2,000円/年 ※令和8年度固都税年額:87,568円 ※ペット飼育不可 |
||
| 物件番号 | 4694067 | 取引態様 | 媒介 |
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