値下げ物件
【間取り】
★南向きにつき陽当り良好♪随時ご見学可能ですのでぜひ現地で住環境をご体感ください♪
【外観】
★ルイシャトレあびこ・外観写真
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【外観】 ★ルイシャトレあびこ・外観写真 
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【防犯設備】 ★オートロック完備で防犯対策もしっかりしております♪ 
【収納】 ★宅配BOX完備！ご不在時のお荷物の預かりに便利♪ 
【ロビー】 ★共用施設も充実！1人で読書やご近所さんとの談話にも最適♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ -
【玄関】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪ 
【外観写真】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【共用部分】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【共用部分】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【その他屋外】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ -
【外観写真】 ★外観 
【外観写真】 ★外観 
【エントランス】 ★お洒落な印象のエントランス。大人の雰囲気を感じますね♪ 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
和室
天井高2.7m以上
フローリング
クローゼット2箇所
床下収納
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
階下に住戸無
平坦地
即入居可
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区庭井２丁目 | ||
| アクセス | 大阪市御堂筋線『あびこ』 徒歩6分 (約480m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩18分 (約1440m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.90㎡ | 所在階 | 15階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.43㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)07月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | ニチモ株式会社 | ||
| 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 苅田南小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 我孫子南中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,980円/月 | 修繕積立金 | 16,870円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■業務スーパーガリバーあびこ店 徒歩7分 (約520m) ■セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店 徒歩5分 (約380m) ■苅田南公園 徒歩3分 (約180m) ■ダイエー我孫子店AEON FOOD STYLE by daiei 徒歩9分 (約660m) ■あびこ中央商店街 徒歩7分 (約540m) ■大阪市立苅田南保育所 徒歩3分 (約220m) ■四恩るり保育園 徒歩10分 (約730m) ■ひまわり幼稚園 徒歩10分 (約760m) ■りそな銀行我孫子支店 徒歩11分 (約830m) ■住吉我孫子東郵便局 徒歩7分 (約530m) |
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| 備考 | ☆天井高が2,780mmございますので解放感があります ※駐車場空有(令和8年1月現在) ※バイク置場空無(令和8年1月現在) ※町内会費:200円/月 ※アルコープ面積:0.95m2 ※ペット飼育不可 ※売主の契約不適合責任/設備修復義務免責・現状有姿取引 |
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| 物件番号 | 4575532 | 取引態様 | 媒介 |
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