値下げ物件
【間取り】
★随時ご見学可能♪住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江へ気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
北島３丁目 新築戸建・外観写真
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【外観】 北島３丁目 新築戸建・外観写真 
【キッチン】 リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン 
【居間・リビング】 ソファーやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さのリビングです 
【居間・リビング】 窓がたくさんあるのでお部屋が明るく日差しの入るリビングです♪ 
【洗面所】 三面鏡の裏に収納もできるので日用品がストックできます 
【浴室】 一日の疲れを癒すバスルーム。生活時間の違う家族に嬉しい追炊き機能付きです 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ【1F】 -
【寝室】 十分な広さが確保されております。主寝室やお子様のお部屋としてもおすすめ 
【寝室】 全室に収納がございますのでお部屋の中がスッキリ片付きますよ 
【子供部屋】 お子様の遊び場やお昼寝、来客用などライフスタイルに合わせてご使用できます 
【子供部屋】 窓が有るので換気はもちろん明るく日差しの入る洋室です♪ 
【洋室】 全室フローリングですのでお掃除もしやすいですよ 
【洋室】 自分だけのスペース!!お好きなコーディネートを楽しむことができる洋室です 
【キッチン】 三口コンロなのでお料理の時間が短縮できますよ -
【洗面所】 大きな三面鏡付きの洗面台です。たっぷりの収納を設けたシャワー付です 
【浴室】 お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々浴室 
【トイレ】 温水洗浄便座付きトイレ【2F】 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納ございます 
【玄関】 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納ございます 
【その他屋外】 安全・安心・便利なＴＶモニター付インターホン 
【収納】 たっぷり収納ができるウォークインCLございます -
【バルコニー】 東向きバルコニーにつき陽当り・通風良好です♪ 
【駐車場】 ★ハイルーフ車も駐車可能(車種による)♪ 現地でガレージ寸法もご確認頂けます♪ 
【その他設備】 雨の日も大活躍の浴室乾燥機付き 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
平坦地
即入居可
フラット35Sに対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北島３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩15分 (約1200m) 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩20分 (約1600m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 92.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC117988号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実82.26㎡(24.88坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.5m 間口 約5.81m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 敷津浦小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 住之江中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーサンコー住之江店 徒歩8分 (約570m) ■セブンイレブン大阪北島3丁目店 徒歩3分 (約180m) ■北島公園 徒歩3分 (約200m) ■サンディ御崎店 徒歩10分 (約730m) ■ライフ御崎店 徒歩12分 (約950m) ■イオンモール 堺鉄砲町 徒歩14分 (約1100m) ■食品館アプロ安立店 徒歩14分 (約1080m) ■住之江北島郵便局 徒歩5分 (約360m) ■大和幼稚園 徒歩4分 (約270m) ■第二住之江保育園 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | ☆制震装置365搭載 ☆断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6 ☆ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井等) ☆維持管理対策等級3・劣化対策等級3 ☆フラット35S利用可能 ※TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレールは付属致しません |
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| 物件番号 | 4488386 | 取引態様 | 媒介 |
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