値下げ物件
【間取り】
★随時ご見学可能♪住之江区不動産業者のハウスドゥ住之江へ気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
北島３丁目 新築戸建・外観写真
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【外観】 北島３丁目 新築戸建・外観写真 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他設備】 ★防犯対策に役立つモニター付インターホンも完備♪ 
【玄関】 ★玄関には庇(屋根)がございますので雨の日もお荷物など濡れなくて済みます♪ 
【駐車場】 ★車2台駐車可能(車種による)!!現地でガレージの寸法もお測り致しますのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【収納】 ★収納もしっかりあるお家ですのでぜひ現地でご確認下さい♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★前面道路を含む現地写真 -
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室2面採光
全室フローリング
フラットフロア
24時間換気システム
クローゼット3箇所
床下収納
全居室収納
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
主な特徴
始発駅
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
2階建
平坦地
即入居可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 3,830万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北島３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 大阪市四つ橋線『住之江公園』 徒歩15分 (約1200m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩19分 (約1520m) 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 95.17㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第R07SHC117524号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 実102.19㎡(30.91坪) | 接道 | 北側(私道)幅 約4.0m 間口 約2.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 160% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 敷津浦小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 住之江中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーサンコー住之江店 徒歩8分 (約630m) ■セブンイレブン大阪北島3丁目店 徒歩5分 (約350m) ■北島公園 徒歩4分 (約310m) ■ライフ新北島店 徒歩11分 (約820m) ■サンディ御崎店 徒歩10分 (約790m) ■ライフ御崎店 徒歩13分 (約1010m) ■万代 住之江公園店 徒歩13分 (約970m) ■大和幼稚園 徒歩4分 (約270m) ■やまと保育園 徒歩5分 (約380m) ■第二住之江保育園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ☆制震装置SAFE365搭載 ☆耐震等級3・耐風等級2 ☆断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6 ☆ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等) ☆維持管理対策等級3(専用配管)・劣化対策等級3(構造躯体等) ☆設備充実:浴室暖房乾燥機・洗浄便座・カードキー・モニター付インターホン等 ☆フラット35S金利Aプラン利用可能 ☆車2台駐車可能(車種による) ※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等は付属致しません ※私道負担有り |
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| 物件番号 | 4523020 | 取引態様 | 媒介 |
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