【間取り】
※オーナーチェンジ物件
・月額賃料90,000円＋共益費10,000/月で賃貸中
【外観】
★洋伸帝塚山マンション・外観写真
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【外観】 ★洋伸帝塚山マンション・外観写真 
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【エントランス】 ★植栽も多くあり緑豊かなエントランス♪ 
【玄関】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【その他設備】 ★エレベーター完備しております♪ 
【収納】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【その他屋外】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ -
【外観写真】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【駐車場】 ★平面式駐車場。自走式なので機械式と違って待ち時間が無いのが嬉しいポイント♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は若干余裕がございますので室外機を置いても洗濯干しスペースは余裕がございます♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
独立キッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
防犯カメラ
和室
出窓
フローリング
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
角部屋
南西角部屋
3沿線以上利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区万代２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『帝塚山』 徒歩10分 (約800m) 大阪市御堂筋線『西田辺』 徒歩12分 (約960m) 大阪市四つ橋線『玉出』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.09㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向16.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | 敷地:657.87㎡ |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズィング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 住吉小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 住吉中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,910円/月 | 修繕積立金 | 23,950円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ■ライフ住吉店 徒歩6分 (約410m) ■セブン‐イレブン 大阪万代５丁目店 徒歩1分 (約20m) ■万領中央公園 徒歩5分 (約350m) ■万代 南住吉店 徒歩9分 (約720m) ■大阪府立急性期・総合医療センター 徒歩8分 (約620m) ■万代池公園 徒歩9分 (約660m) ■万領保育所 徒歩5分 (約340m) ■住吉保育所 徒歩6分 (約460m) ■神ノ木郵便局 徒歩5分 (約370m) ■住吉大社 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ※オーナーチェンジ物件 ・月額賃料90,000円＋共益費10,000/月で賃貸中 ・表面利回り:7.59％ ☆南西の角部屋につき通風良好です ※賃料等の収入や想定利回り等は将来に渡り保証されるものではありません |
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| 物件番号 | 4431924 | 取引態様 | 媒介 |
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