【間取り】
★室内フルリフォーム！ペット飼育可能♪即日のご見学にもご対応可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪
【外観】
★コーポあびこ・外観写真
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【外観】 ★コーポあびこ・外観写真 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【玄関】 ★現地集合ポスト。管理も行き届いていてすっきりしております♪ 
【その他設備】 ★エレベーター完備しております♪ 
【その他屋外】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【外観写真】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ -
【その他屋外】 ★外観写真 
【収納】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
シューズインクローク
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
3沿線以上利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
平坦地
即入居可
ペット相談
ペット対応
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,590万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住吉区沢之町２丁目 | ||
| アクセス | 南海電鉄高野線『我孫子前』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ阪和線『我孫子町』 徒歩11分 (約880m) 南海電鉄本線『住ノ江』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 52.95㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向5.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 食洗機付システムキッチン新調,追焚機能/浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室クロス張替,床新調,建具新調等 |
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| 総戸数 | 136戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南住吉小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 三稜中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 8,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■万代 住吉沢之町店 徒歩2分 (約140m) ■セブン‐イレブン 大阪沢之町２丁目店 徒歩2分 (約140m) ■沢之町公園 徒歩7分 (約540m) ■スーパーナショナルおりおの店 徒歩4分 (約280m) ■サンディ南住吉店 徒歩5分 (約370m) ■阪和記念病院 徒歩9分 (約670m) ■ライフ住吉山之内店 徒歩5分 (約370m) ■遠里小野保育園 徒歩2分 (約150m) ■学校法人 住吉清水学園 おりおの幼稚園 徒歩3分 (約200m) ■住吉沢之町郵便局 徒歩6分 (約410m) |
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| 備考 | ☆令和8年4月末リフォーム完成☆ 食洗機付システムキッチン新調,追焚機能/浴室乾燥機付ユニットバス新調,洗面台新調,トイレ新調,全室クロス張替,床新調,建具新調等 ☆全室エアコン設置可能 ☆ペット飼育可(規約による制限有) ※記載のバルコニー面積は過去の販売事例を基にした参考面積となります ※司法書士:売主指定となります |
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| 物件番号 | 4616638 | 取引態様 | 媒介 |
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