【間取り】
★南向きにつき陽当り良好♪随時ご見学可能ですのでぜひ現地で住環境をご体感ください♪
【外観】
★エバーグリーンポートタウン12号棟・外観写真
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【外観】 ★エバーグリーンポートタウン12号棟・外観写真 
【バルコニー】 ★バルコニー幅は余裕がございますので小テーブルでティータイムも楽しめます♪ 
【その他屋外】 ★こちらの物件周辺のお店情報や住環境なども現地でご説明致しますので何でもご質問ください♪ 
【その他屋外】 ★周辺徒歩圏内には買い物施設等充実！生活至便な立地環境です♪ 
【前面道路含む現地写真】 ★マンション敷地内の施設等も現地でご案内可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ 
【外観写真】 ★マンション敷地内。解放感があり、隣地建物とも離れております。 
【ロビー】 ★現地集合ポスト付近。管理も行き届いていてすっきりしております♪ -
【玄関】 ★解放感のあるロビー。ご帰宅時も何だかホッとしますね♪ 
【その他設備】 ★エレベーター完備。モニター付きなのも嬉しいポイントですね♪ 
【エントランス】 ★エントランスには庇(屋根)がございますので雨の日も安心♪ 
【エントランス】 ★入口廻りもすっきりしております♪ 
【共用部分】 ★屋根付きの駐輪場ですので雨の日も安心。サドルが濡れる事も無いですね！ 
【収納】 ★駐輪場も区画数はたくさんございます。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【共用部分】 ★バイク置場。最新の空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 -
【前面道路含む現地写真】 ★マンション周辺は交通量が少ないのでお子様も安心♪ 
【共用部分】 ★マンション内の敷地。植栽も多くあり緑豊かです♪ 
【駐車場】 ★駐車場も区画数を多くご用意。空き状況の確認はお気軽にお申し付け下さい。 
【駐車場】 ★駐車場の最新の空き状況はお気軽にお申し付け下さい♪ 
【現地案内図】 ★送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名等の掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
ダウンライト
人感照明センサー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クッションフロア
クローゼット2箇所
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
駅まで平坦
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
周辺交通量少なめ
眺望良好
陽当り良好
平坦地
ペット不可
住之江区不動産売買なら住之江区不動産屋のハウスドゥ住之江へ。ハウスドゥ住之江は住之江区不動産売買の仲介業者で、住之江区不動産仲介を専門に活動しています。住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江は、地域に密着した住之江区不動産屋で住之江区戸建売却・住之江区マンション売却・住之江区土地売却、住之江区不動産売買に特化しています。住之江区不動産査定にも精通しておりますので、住之江区不動産査定なら住之江区不動産会社のハウスドゥ住之江へご用命下さい。売主様のご意向に沿ったご提案をさせて頂いておりますので、住之江区不動産売却をご検討なら、住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江へ住之江区不動産査定をご依頼下さい。住之江区不動産査定に精通した営業が、売主様1人1人のご事情に合わせて大切な不動産という財産をしっかりとご成約に繋げます。「住之江区不動産売買ならハウスドゥ住之江」「ハウスドゥ住之江と言えば住之江区不動産屋さん」と言って頂ける様日々尽力しておりますので、住之江区不動産査定・住之江区不動産売却・住之江区不動産売買なら住之江区不動産仲介業者のハウスドゥ住之江が責任をもってご対応させて頂きます。
物件概要
| 価格 | 1,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中２丁目 | ||
| アクセス | 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン東』 徒歩3分 (約240m) 南港ポートタウン線（ニュートラム）『ポートタウン西』 徒歩12分 (約960m) 大阪市中央線『コスモスクエア』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 71.05㎡ | 所在階 | 15階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.65㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・他[モニター付インターホン新調] 食洗機付システムキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,モニター付インターホン新調 【内装】2020年11月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 全室フローリング張替,全室クロス張替,玄関フロアタイル張替,CF張替(洗面室/トイレ),網戸張替,CL新設,各ドア新調,間取変更等 |
||
| 総戸数 | 173戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 株式会社セイビ大阪 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 南港みなみ小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 南港南中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,450円/月 | 修繕積立金 | 10,620円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ■スーパーナショナル南港店 徒歩10分 (約800m) ■セブンイレブン 南港ポートタウン前店 徒歩7分 (約560m) ■南港近隣2号公園 徒歩3分 (約210m) ■ポートタウンショッピングセンター 徒歩5分 (約370m) ■咲洲病院 徒歩2分 (約90m) ■ディスカウントドラッグコスモス ポートタウン店 徒歩7分 (約560m) ■南港幼稚園 徒歩4分 (約300m) ■アスール幼稚園 徒歩7分 (約500m) ■住の江幼稚園 徒歩13分 (約1010m) ■中島クリニック 徒歩12分 (約910m) |
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| 備考 | ☆2020年11月リフォーム歴有り☆ 食洗機付システムキッチン新調,浴室暖房乾燥機付ユニットバス新調,洗面化粧台新調,洗浄便座付トイレ新調,モニター付インターホン新調,全室フローリング張替,全室クロス張替,玄関フロアタイル張替,CF張替(洗面室/トイレ),網戸張替,CL新設,各ドア新調,間取変更等・LDKエアコン1基付 ☆2024年4月大規模修繕工事実施済(2024年3月:玄関ドア交換) ☆エレベーター停止階・14階部分南向きバルコニーにつき陽当り・眺望良好です ※自治会費:200円/月(個別徴収) ※建物状況調査:売主にて実施予定無し、買主の実施不可 ※売主の契約不適合責任免責 ※現状有姿取引 ※ペット飼育不可 |
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| 物件番号 | 4735491 | 取引態様 | 媒介 |
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